1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
31.4万円/㎡
前年比+16.7%
岡山市南区
23.5万円/㎡
前年比-10.2%
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ポレスター芳泉
岡山県岡山市南区泉田二丁目
山陽本線 / 岡山駅 徒歩33分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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3階 / 86.29㎡の場合
相場
2,745万円
31.8万円/㎡
1,535
2,342
3,148
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜3,148万円
27.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター芳泉
2,880万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 86.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 86.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ポレスター芳泉 岡山市南区泉田二丁目 | 岡山駅33分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.29㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/08 | パトリス妹尾 岡山市南区妹尾 | 妹尾駅18分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | 両備グレースマンション妹尾駅前弐番館 岡山市南区東畦 | 妹尾駅3分 | 2,220万円 | 26.4万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | サントノーレ西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅6分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/16 | リビンコート西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅4分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/10 | アルファステイツ新保 岡山市南区新保 | 備前西市駅14分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/26 | サーパス新保緑道公園 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 2,690万円 | 36.0万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/27 | フローレンス芳泉グランドアーク 岡山市南区泉田五丁目 | 備前西市駅22分 | 2,680万円 | 27.7万円 | 96.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファウィズ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | ディアステージ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 備前西市駅35分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルミナス芳泉トゥールモンド 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅34分 | 2,600万円 | 25.2万円 | 103.09㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/08 | ポレスターブロードシティ岡山南 岡山市南区築港栄町 | 岡山駅73分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.36㎡ | 2SLDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で16.7%上昇、岡山市南区では10.2%下落しています。